打造“一灣兩岸”龍頭核心圈 2018汕頭要發(fā)力！ —— 文章正文2017-12-12

就在這幾天，最新城鎮(zhèn)化規(guī)劃出爐

未來五年我們的大汕頭就要

推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)啦!

從規(guī)劃上看，未來汕頭要構(gòu)筑大灣區(qū)城市格局

以“一灣兩岸”為核心

以潮陽、潮南和澄海、南澳為兩翼

全力打造以“一灣兩岸”城市核心圈為龍頭

以主要發(fā)展軸帶為驅(qū)動

多個(gè)都市組團(tuán)和生態(tài)與鄉(xiāng)村基底空間

有機(jī)聯(lián)動的整體空間格局

聽起來是不是很牛轟轟呢

2018!我們的汕頭就要發(fā)力啦!

讓我們?yōu)樗偪翊駽ALL

那么這些規(guī)劃具體將落實(shí)到哪些區(qū)域呢?

來為你解答

“11-12-13”總體格局

《規(guī)劃》提出，市域城鎮(zhèn)空間發(fā)展形成一脊一帶，一體兩翼，一島三片”稱為“11-12-13”總體格局將加強(qiáng)空間開發(fā)管控，明確功能定位和發(fā)展方向，按照重點(diǎn)功能定位配置優(yōu)勢資源，形成功能互補(bǔ)、各具特色的開放格局。

“一脊”：以中部發(fā)展區(qū)域?yàn)槌休d及各功能組團(tuán)間相互緊密聯(lián)系為依托構(gòu)筑都市區(qū)發(fā)展脊梁，將其打造成為汕頭經(jīng)濟(jì)發(fā)展和要素流動的驅(qū)動軸，以及未來汕頭城鎮(zhèn)空間拓展和城區(qū)提質(zhì)的主心軸。

“一帶”：東部濱海新興發(fā)展帶。以華僑經(jīng)濟(jì)文化合作試驗(yàn)區(qū)和臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)為主體，依托濱海城區(qū)建設(shè)、臨港產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)農(nóng)業(yè)及旅游資源等，充分挖掘?yàn)I水空間價(jià)值，大力提升濱海發(fā)展活力，打造最具活力和競爭力的東部濱海新興發(fā)展軸帶。

“一體”：依托汕頭灣北岸老城區(qū)生活服務(wù)、南岸濱海新城休閑及會展等功能，完善形成“一灣兩岸”城市綜合服務(wù)中心，綜合提升灣區(qū)環(huán)境品質(zhì)，打造現(xiàn)代化臨港新城;積極提升東海岸新城高端生產(chǎn)性服務(wù)，使其成為大汕頭灣區(qū)現(xiàn)代金融商務(wù)服務(wù)中心;

以汕頭國家級高新區(qū)為依托，整合揭陽空港新城、潮州高鐵新城、汕頭大學(xué)及廣東以色列學(xué)院等科教創(chuàng)新資源;圍繞大數(shù)據(jù)及信息技術(shù)政策等發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)智能化服務(wù)，依托廣澳港、保稅區(qū)及臨港生產(chǎn)生活服務(wù)產(chǎn)業(yè)，打造國際樞紐港。

綜合形成集合金融服務(wù)、科技創(chuàng)新、智慧城市、現(xiàn)代物流和國際級樞紐港為一體的大汕頭灣區(qū)綜合服務(wù)核心。

“兩翼”：以汕頭城鎮(zhèn)發(fā)展布局為基礎(chǔ)，依托灣區(qū)帶形城鎮(zhèn)發(fā)展和區(qū)域交通走廊發(fā)展形成的南、北兩個(gè)發(fā)展體翼，其中南翼為潮南潮陽發(fā)展片區(qū)，主要以優(yōu)化提升傳統(tǒng)優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)為主，北翼為澄海片區(qū)，以打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和生態(tài)休閑旅游服務(wù)為主。形成核心驅(qū)動、兩翼齊飛的空間發(fā)展格局。

“一島”：是指依托南澳縣顯著的海島生態(tài)特色和旅游資源，積極打造以高端休閑為城鎮(zhèn)化目標(biāo)和特色的國際商務(wù)旅游休閑生態(tài)島。

“三片”：即3個(gè)外圍鄉(xiāng)村和生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)。在帶形生態(tài)都市之外，建設(shè)3個(gè)外圍鄉(xiāng)村和生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)：澄海西部(韓江上游及蓮花山)鄉(xiāng)村和生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)、潮陽西部(榕江上游及小北山)鄉(xiāng)村和生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)、潮南南部(仙城及大南山)鄉(xiāng)村和生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)。

打造更具影響力的城市中心體系

《規(guī)劃》提出，中心城區(qū)擴(kuò)容后的范圍包括現(xiàn)有的金平-龍湖主城區(qū)、濠江區(qū)，包含華僑經(jīng)濟(jì)文化合作試驗(yàn)區(qū)起步區(qū)(珠港新城、東海岸新城新津片區(qū)、濠江新城南濱北片區(qū))，地域范圍達(dá)到460平方公里。

擴(kuò)容后的中心城區(qū)2020年常住人口規(guī)模將達(dá)到200萬人，約占全市總?cè)丝诘?0%;建設(shè)用地總規(guī)模為240平方公里，其中城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地200平方公里;中心城區(qū)國民生產(chǎn)總值達(dá)到2100億元。

中心城區(qū)提質(zhì)是為了打造更具影響力的城市中心體系，構(gòu)建“全球潮人之都”，建設(shè)富于濱海文化特色的國際化中心城區(qū)，打造更高能級、更優(yōu)質(zhì)、更具影響力的城市核心，建立兩級中心體系，包括一個(gè)組合型核心、三個(gè)副中心。

組合型核心是指“11街區(qū)-珠港新城”中心+“東海岸新城”中心+以色列風(fēng)情小鎮(zhèn)。

“11街區(qū)-珠港新城”中心

以國際化綜合中心，以總部商務(wù)、商業(yè)、文化會展為主。11街區(qū)以綜合商業(yè)、文化展示、會議展覽、行政辦公為主導(dǎo)功能，依托城市綜合體建設(shè)成為汕頭市現(xiàn)代商貿(mào)活力中心區(qū)、市級城市綜合服務(wù)核。珠港新城：以粵東地區(qū)區(qū)域總部為核心驅(qū)動，現(xiàn)代都市濱海休閑為特色，集商務(wù)辦公、會議會展、文化旅游、高端居住等多功能為一體的國際化CBD和區(qū)域級總部基地。

“東海岸新城”中心

未來城市復(fù)合型中心，以商務(wù)金融、行政文化、商業(yè)為主。汕頭市未來的區(qū)域級主中心、華僑經(jīng)濟(jì)文化合作試驗(yàn)區(qū)，其中新津片區(qū)為新潮汕文化休閑標(biāo)志區(qū)和新潮汕特色高級居住片區(qū);新溪片區(qū)為遠(yuǎn)期商務(wù)行政區(qū)、文化醫(yī)療區(qū)、商貿(mào)服務(wù)區(qū)和高級居住片區(qū)。

以色列風(fēng)情小鎮(zhèn)

結(jié)合生態(tài)濕地資源、內(nèi)海灣景觀環(huán)境，打造具有以色列風(fēng)情的低密度宜居新城，形成具有以色列地域特色的商貿(mào)服務(wù)業(yè)，吸引中以高端人才入住。副中心是指南濱副中心、金平副中心、龍湖副中心、濠江副中心。

南濱副中心

以市級體育、文化中心，以體育文化、休閑旅游為主。“一灣兩岸”城市核心區(qū)重要組成部分，以濱海生態(tài)、潮汕文化為特色，集文化博覽、濱海旅游、高端居住、體育休閑于一體的內(nèi)海灣南岸功能復(fù)合型RBD新城區(qū)和特色城市中心。

金平副中心

以市級商業(yè)、行政中心，以特色商業(yè)、文化旅游、行政為主。集商業(yè)休閑、文博創(chuàng)意、旅游服務(wù)、現(xiàn)代居住等功能于一體，富于潮汕文化特色，宜商、宜居、宜游的歷史文化中心。其中小公園片區(qū)為中心城區(qū)歷史文化街區(qū)、公共灣區(qū)和休閑景觀河流與岸線區(qū)，推進(jìn)烏橋島城市更新與歷史保護(hù)，依托廣東以色列理工學(xué)院和汕頭大學(xué)，打造科教文化創(chuàng)新功能集聚區(qū)。

龍湖副中心

以構(gòu)建“三圈一園，二河一島”格局為重點(diǎn)，建設(shè)以萬象城為中心的商貿(mào)經(jīng)濟(jì)圈、以粵東物流新城為中心的產(chǎn)城經(jīng)濟(jì)圈、以火車站為中心的高鐵經(jīng)濟(jì)圈以及龍東戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃建設(shè)綠色新津河、外砂河沿河生態(tài)發(fā)展帶，發(fā)展媽嶼島休閑旅游經(jīng)濟(jì)，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)競先發(fā)展的粵東創(chuàng)業(yè)高地與綠色生態(tài)的粵東宜居高地。

濠江副中心

以市級商業(yè)、臨港產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，圍繞國際深水港與生態(tài)型國際化生產(chǎn)、居住職能，重點(diǎn)發(fā)展國際深水港、汕頭綜合保稅區(qū)和現(xiàn)代臨港產(chǎn)業(yè)，依托濱海、濱江岸線、山水生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展生態(tài)居住、濱海山地休閑旅游運(yùn)動文化產(chǎn)業(yè)。

綜合打造形成五個(gè)城鎮(zhèn)功能組團(tuán)，包括潮陽、潮南、澄海三個(gè)綜合型的功能組團(tuán)和東里-鹽鴻、南澳兩個(gè)專業(yè)型的功能組團(tuán)。

打造東部濱海新興發(fā)展帶

以華僑經(jīng)濟(jì)文化合作試驗(yàn)區(qū)為依托建設(shè)21世紀(jì)海上絲綢之路重要門戶，打造國家通僑聯(lián)僑重要樞紐，建設(shè)粵東地區(qū)的新型增長極。重點(diǎn)建設(shè)東海岸新城新津片區(qū)、新溪片區(qū)與塔崗圍片區(qū)，珠港新城，以及南濱新城中心區(qū)。

東海岸新城新津片區(qū)、新溪片區(qū)與塔崗圍片區(qū)，按照組團(tuán)式開發(fā)構(gòu)建汕頭現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，突出濱海特色，發(fā)展商務(wù)會展、跨境金融、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)。近期建設(shè)新津片區(qū)、新溪片區(qū)與塔崗圍片區(qū)(部分)。

新津片區(qū)建設(shè)以金融商務(wù)功能為主、兼具文化、休閑、高端居住于一體的金融商務(wù)區(qū)，至2020年，新津片區(qū)主體功能基本形成，華僑資本集聚區(qū)與金融服務(wù)中心建設(shè)基本完成;

新溪片區(qū)建設(shè)濱海大道風(fēng)光帶，重點(diǎn)打造集行政辦公、高端居住、會展交易等功能為一體的生態(tài)型濱海新城，至2020年，新溪片區(qū)主體功能基本形成，中央商務(wù)區(qū)建設(shè)初見成效;

塔崗圍片區(qū)建設(shè)以文化創(chuàng)意、文化體育、休閑游樂等功能為主的生態(tài)型功能區(qū)，推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，培育原創(chuàng)性文化產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，至2020年，塔崗圍主體功能初步建成。

未來東部濱海新興發(fā)展帶將形成四大主導(dǎo)功能區(qū)：中國(澄海)玩具動漫全產(chǎn)業(yè)鏈基地、綜合保稅和臨港產(chǎn)業(yè)基地、具有國際化濱海和潮汕文化特色的區(qū)域性綜合服務(wù)中心以及創(chuàng)新農(nóng)業(yè)、休閑旅游和循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地。

其中，中國(澄海)玩具動漫全產(chǎn)業(yè)鏈基地包括澄海寶奧國際玩具商貿(mào)物流城、澄海兒童動漫玩具主題樂園、超人馬頭旅游度假區(qū)、萊美工業(yè)區(qū)等產(chǎn)業(yè)區(qū);具有國際化濱海和潮汕文化特色的區(qū)域性綜合服務(wù)中心包括東海岸新城、珠港新城、華僑潮汕經(jīng)濟(jì)文化交流中心等。

保護(hù)優(yōu)化外圍鄉(xiāng)村和生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)

加強(qiáng)外圍鄉(xiāng)村和生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)的保護(hù)及優(yōu)化。主要依托城鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)發(fā)展、文化特色和生態(tài)資源等，針對性的打造具有地域優(yōu)勢和魅力的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、運(yùn)動康體產(chǎn)業(yè)等綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。形成澄海西部(韓江上游及蓮花山)鄉(xiāng)村與生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)、潮陽西部(榕江上游及小北山)鄉(xiāng)村與生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)、潮南南部(仙城及大南山)鄉(xiāng)村與生態(tài)涵養(yǎng)片區(qū)。