雄安新區(qū)總規(guī)劃有望近日公布 后續(xù)有望拉動巨量投資 —— 文章正文2018-04-02

日前，雄安新區(qū)總體規(guī)劃基本完成，有望在近日公布于世。從面積和人口來看，雄安新區(qū)規(guī)劃在特定的起步區(qū)先行開發(fā)建設，起步區(qū)面積約100平方公里，初始人口規(guī)模在100萬人左右;中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里;遠期控制區(qū)面積約2000平方公里，人口規(guī)劃限定在200萬-250萬人左右。從投資規(guī)?？?，參考2009年設立的天津市濱海新區(qū)(面積2270平方公里，人口299.42萬人)，后續(xù)每年總投資都超過1萬億元，到2017年估算總投資已經(jīng)超過10萬億元;以此推算雄安新區(qū)投資規(guī)模體量也有望在這個數(shù)量級。

2月28日，京雄城際鐵路開工建設，標志著雄安新區(qū)的首個重點基建項目正式落地。隨后，又有諸如雄安市民服務中心、容城縣容東片區(qū)截洪渠等的項目陸續(xù)落地，再加上后續(xù)多個重大基建項目的建設預期，有望帶來大量工程機械需求，增強工程機械下游需求韌性。按照市政路網(wǎng)建設中工程機械的需求額占比為8%，房地產(chǎn)投資中工程機械需求額的占比為5%計算，若雄安新區(qū)總投資達到萬億量級，則帶來的工程機械需求在千億元左右，對工程機械行業(yè)構成重大利好。

具體潛在項目梳理

1、鐵路：固保城際、京石鐵路、京雄鐵路(銜接京九高鐵)、津保鐵路和津雄鐵路，總里程超1300公里。

2、公路：京雄高速、京保高速改擴建、榮烏高速改擴建等。

3、市政：雄安市民服務中心(投資8億)、河道治理、排洪防瀝(如管廊等)建設。

4、房地產(chǎn)：8個組團，45個版塊，16個特色小鎮(zhèn)(信息安全、新型網(wǎng)絡、高等教育、人工智能、科研院所、高等研究院、前沿信息科技、中關村科技園、行政事業(yè)、總部基地、總部商務、國際會展、高端旅游、軍民融合)等眾多產(chǎn)業(yè)園，投資達萬億。